Timmerbedrijf Utrecht voor grotere klussen en renovaties
Geen aanbetaling. Wekelijks achteraf betalen. Sinds 2015.
Lees eerst dit
Wij nemen alleen timmerklussen aan die minimaal twee weken werk zijn voor twee timmermannen. Kleiner timmerwerk mag ook, maar alleen als onderdeel van een grotere renovatie van dezelfde omvang. Voor een losse deur, één kastje of één verzakte drempel bent u bij een lokale ZZP-timmerman sneller en goedkoper af.
Aannemingsbedrijf Motyka werkt sinds 2015 in Utrecht en omgeving. We doen compleet timmerwerk, meestal als onderdeel van een grotere renovatie of als losstaande grote klus. Denk aan complete kozijnvervanging, maatwerk timmerwerk bij verbouwingen, vaste kasten en houten trappen, het volledige timmerwerk bij dakkapel of uitbouw, en restauratief werk aan karakteristieke woningen.
Wat ons anders maakt: u betaalt geen aanbetaling vooraf. We factureren wekelijks, op basis van de uren die we werkelijk maken. Geen voorschotten, geen verborgen marges op materialen — u betaalt de inkoopprijs, wij verdienen aan onze uren.
Timmerbedrijf in Utrecht, wat we wel en niet doen
Onze meerwaarde zit in grotere timmerklussen. Twee vaste timmermannen, minimaal twee weken achter elkaar op één project. Kleiner werk pakken we alleen aan als het onderdeel is van een grotere renovatie. Dat is een bewuste keuze — geen commerciële truc, maar praktisch: wisselen tussen kleine losse klussen kost tijd, planning en overhead. Dat willen we niet doorberekenen aan u.
- Complete kozijnvervanging, vaak met scherp geprijsde Poolse kwaliteitskozijnen
- Maatwerk timmerwerk bij verbouwingen en renovaties
- Vaste kasten en inbouwmeubels op maat
- Houten trappen en trapbekledingen
- Restauratief timmerwerk aan karakteristieke woningen en monumenten
- Timmerwerk bij dakkapellen, uitbouw en zolderverbouwingen
- Deuren, dorpels, plinten en aftimmeringen bij renovatie
- Betimmeringen, wandbekleding en plafondwerk
- Dakbeschot, gordingen en constructieve timmerklus bij dakwerk
Wat we niet doen:
- Losse klusjes van een dag: één deur ophangen, één plint bijmaken, één slot vervangen
- Kleine reparaties zonder dat er meer werk uit voortkomt
- Eén enkel kozijn vervangen — alleen als de rest ook aan de beurt is
- Spoedklussen tussendoor plannen
Twijfelt u of uw klus past? Bel of mail gewoon even. Als het te klein is, zeggen we dat en verwijzen we u door naar een ZZP-timmerman uit onze regio.
Waarom geen aanbetaling werkt
Aanbetalingen van 30 of 50 procent zijn normaal in de bouw. Vooral bij kozijnvervanging waar materialen vooraf besteld moeten worden. Wij doen dat toch niet. U betaalt bij ons pas nadat wij hebben gewerkt, en dan alleen wat er die week daadwerkelijk gedaan is.
Hoe kan dat? Omdat wij onze materialen zelf voorfinancieren, en omdat wij denken dat u meer grip verdient op uw project. Loopt het uit, dan ziet u het meteen. Gaat het sneller, dan betaalt u minder. Wij hoeven u niet vast te houden met een aanbetaling — het werk moet spreken.
Op de wekelijkse factuur staat:
- Aantal gewerkte uren per timmerman, per dag
- Materialen (kozijnen, hout, hang- en sluitwerk) tegen inkoopprijs — geen opslag
- Originele bonnetjes toegevoegd, geen kopie
- Totaalbedrag met btw uitgesplitst
Hoe ziet een traject met ons eruit?
Van eerste contact tot oplevering houden we het transparant. Hier is wat u kunt verwachten:
Eerste contact
Vraag via de knop een offerte aan. René plant een kennismaking en bezichtiging met u in. Belangrijk om vooraf te weten: geef een korte inschatting van de omvang, zodat we samen kunnen checken of uw klus past bij ons minimum van twee weken werk voor twee personen.
Bezoek door Szymek
Szymek, de eigenaar, komt zelf langs. Hij meet op, bekijkt de constructie, denkt mee over houtsoorten, kozijnprofielen en hang- en sluitwerk, en vertelt eerlijk wat haalbaar is en wat niet. Duurt meestal een uur tot anderhalf uur.
Offerte binnen twee weken
U ontvangt een gespecificeerde offerte met arbeid en materialen apart. Bij kozijnen ziet u exact welke merken en profielen we voorstellen, met levertijden. Geen totaalbedrag zonder toelichting.
Tijdens de uitvoering
Wekelijkse update van hoe het loopt, wekelijkse factuur voor gewerkte uren en materialen van die week. Vertragingen bij levering van kozijnen? Wijzigingen in de planning? U hoort het direct, niet pas bij oplevering.
Hoe lang duurt een timmerklus?
Eerlijk antwoord: onze projecten beginnen bij twee weken werk voor twee mensen — dat is minimum vier mandagen per week gedurende die periode. Een ruwe indicatie van wat we regelmatig doen:
Complete kozijnvervanging kleine woning
Kozijnvervanging + aftimmeringen middelgrote woning
Timmerwerk dakkapel of uitbouw
Maatwerk kasten + inbouwwerk complete woning
Dakopbouw of extra verdieping (timmerwerk)
Restauratief werk aan monumenten en karakteristieke woningen
Tijdens het offertegesprek geven we een eerlijke planning op basis van omvang, complexiteit en levertijden van materialen. Voor kozijnen gelden meestal levertijden van zes tot tien weken — dat plannen we vooruit.
Wat kost timmerwerk in Utrecht?
Een vaste prijs noemen zonder de woning te zien is onmogelijk. Twee kozijnvervangingen van gelijke omvang kunnen twintig of zestig procent in prijs verschillen, afhankelijk van het gekozen materiaal (kunststof, Pools of Nederlands hardhout, aluminium), de complexiteit van de constructie, of er metselwerk aangepast moet worden, en of we boven met een steiger moeten werken.
Wat we wél kunnen toezeggen:
- U betaalt de inkoopprijs van kozijnen, hout en hang- en sluitwerk, geen marge, geen opslag
- U krijgt elke week een factuur met alle bonnetjes erbij
- U betaalt voor de uren die we werkelijk maken
- Geen aanbetaling, u betaalt achteraf per week
Wat de prijs voornamelijk bepaalt: keuze materiaal (Poolse kwaliteitskozijnen zijn vaak 30 tot 50 procent goedkoper dan Nederlandse), aantal kozijnen of stukken, complexiteit van de constructie, of er metselwerk moet worden aangepast, en de mate van maatwerk in kasten of trappen.
- 📍 In welke wijken van Utrecht werken we?
Eigenlijk in heel Utrecht, met uitzondering van de binnenstad waar wij vanwege bereikbaarheid en welstandsprocedures terughoudend zijn. Veel ervaring hebben we in:
Wittevrouwen
vooroorlogse herenhuizen met karakteristieke houten kozijnen, kroonlijsten en betimmeringen — vaak welstand-gebonden
Tuindorp
jaren 20 en 30 karaktervolle woningen, veel maatwerk in deuren, betimmeringen en originele detailleringen
Oog in Al
mix van vooroorlogse en naoorlogse bouw, uiteenlopende kozijnprofielen en houtwerk-varianten
Leidsche Rijn
nieuwbouw uit de jaren 2000-nu, veel vraag naar inbouwkasten op maat en interne indelingsaanpassingen
Lombok
dichtbebouwde arbeiderswoningen, veel renovatiewerk met bijbehorende kozijn- en aftimmerklussen
Zuilen, Overvecht en Kanaleneiland
naoorlogse bouw met standaardmaat kozijnen, vaak in blokken van meerdere woningen tegelijk
Ook in dorpen rondom Utrecht zijn we regelmatig: Bunnik, Houten, De Bilt, Bilthoven en Nieuwegein. Elk pand vraagt zijn eigen aanpak. Een kozijnvervanging in een jaren-30 woning in Tuindorp werkt nu eenmaal anders dan in een nieuwbouwhuis in Leidsche Rijn.
- Waarom we sommige opdrachten teruggeven
Zoals we boven al zeiden: we nemen geen klussen aan onder de twee weken werk voor twee mensen. Waarom niet?
- Voor een halve dag werk staat de setup-tijd (offerte, huisbezoek, planning, materiaal bestellen) niet in verhouding — u betaalt dan mee voor overhead die u niet wilt
- Wij werken graag geconcentreerd aan één project van A tot Z, in plaats van zes losse klusjes tegelijk waarbij niets écht af komt
- Ons vaste team van twee timmermannen werkt beter samen op grote projecten dan opgesplitst over vijf klussen
- Voor kleine losse klussen bent u sneller en beter bediend door een lokale timmerman met eenmanszaak — die kennen we en verwijzen we graag door
Uitzondering: als het timmerwerk onderdeel is van een grotere renovatie van dezelfde omvang. Een uitbouw met bijbehorend kozijnwerk, een badkamerrenovatie waar meteen ook de trap wordt aangepakt, een dakkapel met complete zolderafbouw. Dan is het geen los klusje meer — dan is het één project.
Belt u ons gerust voor advies, ook als we de klus zelf niet doen. We denken vaak nog even mee over aanpak of materiaalkeuze.
- Werkgebied buiten Utrecht
- Naast Utrecht verzorgen wij timmerwerk in de bredere regio:
Verder komen we in Driebergen, Doorn, IJsselstein, Soest en Veenendaal. Staat uw plaats er niet bij? Bel ons. Vaak rijden we toch.
Een keer praten?
Timmerwerk aan uw huis is een grote uitgave en meestal jaren zichtbaar. U wilt iemand die de afspraken nakomt, die kwaliteit levert die blijft staan, en die niet halverwege verdwijnt met een aanbetaling op zak. Dat doen we sinds 2015.
Plan een gesprek met Szymek. Hij komt langs, meet op, denkt mee over materiaalkeuze en aanpak en geeft een eerlijke inschatting. Geen verkoopverhaal, gewoon een vakman die zijn werk kent.
- ★ 4,7 sterren op Google (21 reviews)